1、嚴格執行公司資金管理制度, 受理所有款項的收支業務;
1、本科以上財會類專業,持有會計從業資格證書;
1、 負責制定管理處的重大決策;
2、 對管理處發生緊急情況及時處置;
3、 對管理處日常工作及服務質量進行監督檢查、指導;
4、 負責組織實施項目日常物業管理活動;
5、 貫徹執行公司的方針、決策、計劃、各項指令;
6、 主持管理處的管理工作,制定工作目標和計劃,并組織實施和監督。
1、大專以上學歷,3年以上物業項目管理經驗,年齡25-40歲
2、熟悉物業管理服務的各項工作及操作流程
3、熟悉有關物業管理的各項規章制度及國家相關的法律、法規
4、有豐富的物業管理理論知識和實踐經驗,綜合能力強,具有良好的溝通能力和技巧
1、負責招商引資,開展社區多種經營服務工作。
2、配合部門經理完成年度經營計劃,并對實施效果進行分析、評估,同時提出合理化建議。
3、負責各項社區經營活動的組織、推廣和實施,同時協助項目維護客戶關系。
4、負責收集物業行業中經營發展動態信息。
5、負責物業公司各項經營工作。
1、大專以上學歷,具有3年以上物業多種經營工作經驗;
2、 有較強的策劃能力、文字處理能力及落地執行力;
3、 熟悉物業管理政策法律法規、行業現狀和發展趨勢,具備一定的項目管理知識和市場營銷的知識。
1、掌握部門的營業收入和各項經營指標的完成情況并控制成本。
2、根據市場和顧客提出的相關服務要求,增減與改進相關服務項目。
3、及時做好各種經營的統計報表并歸納整理。
1、大專及以上學歷,營銷類相關專業
2、有相關工作經驗者優先,可接受優秀應屆畢業生
3、普通話標準。
1.負責指導和管理小區秩序維護日常工作及突發事件的處理。
2.負責制定適合本小區秩序維護管理辦法及制度。
3.定期檢查小區內消防、秩序維護執勤工作情況,發現問題及時處理并做好管理日志。
4.負責部門周、月、年度計劃與總結的編制。
5.監督、指導和考核下屬工作。
6.加強與業主溝通和聯系,建立廣泛的群從基礎。
7.負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。
1.年齡26-45 歲 ,大專及以上學歷
2.從事物業公司秩序維護管理三年以上工作經驗
3.身高170以上
4.退伍軍人優先考慮
工作內容:巡樓,催費,與業主溝通
職位要求:熟知電腦操作,抗壓能力較強,樂觀開朗,溝通能力強
工作時間:月休6天
工作地址:沙坪壩區
1、確保轄區內設備正常運行,統籌安排管理處工程部工作;
2、針對下屬員工技術狀態和思想狀況,編制培訓計劃,經常對下屬員工進行職業道德,物業服務意識教育和專業技術知識培訓;
3、審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理,零部件更換記錄,每月交班記錄整理歸檔;
4、檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象立即糾正;
5、實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施;
6、建立物資臺帳,統籌控制物資消耗,制定新增物資計劃;
7、負責制定所管轄系統運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使本系統設備在保證安全的前提下,節省能耗;
年齡要求: 25-49 歲
1:身體健康,無不良嗜好;
2:熟悉物業設施設備安裝、維修;
3:會使用CAD軟件;動手能力強、語言表達能力較好;
4:同等職務兩年以上閱歷。能熟練的使用電腦。
1、 負責本部門全面工作,受理客戶投訴,代表物管處主任處理相關客戶事務,及時向主任匯報。
2、 定期作好客戶的回訪工作。協調溝通公司與客戶關系,了解客戶需求。
3、 負責組織辦理接房、裝修、入住手續,簽定相關資料。
4、 協調好內、外關系,負責每年度業主滿意度調查的實施工作,積極參與社區文化活動。
5、 規范各種物業管理文件、合同等資料,及時編制好各項報表。
6、負責清潔綠化工作的安排和檢查,對清潔綠化班組或外包單位工作進行監督。
7、 完成主任交辦的其它工作。
1、物管員以上資格證書,大專以上學歷。
2、3年以上物管行業從業經驗,2年以上同崗位工作經歷。
3、熟悉物業管理相關專業知識、國家及地方相關法律、法規。
4、良好的溝通、協調能力。
5、能熟練使用word、excel等辦公軟件。
6、認同公司理念、價值觀及管理體系。
1、 統籌開展物業公司財務、會計、稅務及投融資管理工作;
2、負責指導、督促和管理各物業項目進行費用收取和開支,采取必要的措施管控資金的存放和使用;
3、 建立物業公司的財務管理、會計核算體系,制定會計核算制度及財務監督管理機制,指導執行并根據實際情況適時修訂;
4、 編制實施企業預決算、財務收支和資金籌措計劃,負責成本核算和控制;
5、 定期組織資產清查盤點,保證財產安全,定期巡查各物業項目賬目和資金情況,確保賬實相符;
6、 確保資金的有效管理,加速資金周轉,考核資金使用效果,規避資金和債務風險;
7、 完成各項財務結算、會計核算,上報財務執行情況,為管理層提供分析數據;
8、 定期清理往來帳戶,及時催收和清償款項,做好帳務核對,組織審計工作;
9、 負責部門團隊建設及員工培養,制定財務內部相關指標,做好績效考核管理;
10、全面負責帳務問題處理及稅務的協調工作,維系好與銀行及稅務機關的關系。
1、本科及以上學歷,會計、財務管理等相關專業;三年以上大中型物業公司財務經理工作經驗;
2、精通國家的財會制度和財務知識;
3、熟悉公司財務報表的制作、分析及審核;
4、根據報告財務狀況和經營成果,為企業決策層提供財務分析,能夠提出有指導意義的合理化建議;
5、具有較高的協調溝通能力、團隊管理能力、分析與解決問能力,計劃與執行能力;
1. 編制和完善項目消防安全及品質管理體系、制度、流程。
2. 協調配合公安、消防等相關職能部門的關系,加強與租戶、各部門之間的溝通及合作,保障安全、穩定的經營秩序。
3.組織實施重大節日或重大活動前的聯合消防檢查,定期匯報涉及消防安全的重大問題和各類安全信息及整改進度。
4、負責對接保安、保潔、綠化等外包單位,并按品質管理要求進行日常監管,確保現場外包方作業現場品質符合公司體系文件要求;
5、對現場進行品質巡查,形成報告,對發現的問題按照公司體系要求督促相應責任人進行整改;
6、公司領導安排的其他工作事項。
1.大專以上學歷,公共管理、消防安全等專業,2年以上大型商場消防安全及品質管理經驗。取得過國家消防部門培訓和ISO9001:2008質量管理體系內部審核員資質證、物業管理部門經理資格證的相關證書;
2.熟悉消防報警及控制系統的運行特點、設備性能。熟練掌握消防安全知識、相關法律法規及突發事件處理技巧,具有消防安全相關資格證書;
3.具備消防設備設施的運行、維護方面的相應專業技術,良好的消防設備系統維修操作能力、故障處理能力,了解并掌握專業內相關施工、安裝、驗收的技術規范;
4.能熟練操作辦公軟件,有較好的文字寫作能力;
5、熟知公司質量管理體系,清晰了解物業行業相關法律法規
6、公正、正直,具有較強的溝通協調能力。
1.協助各系統專員對設施設備進行維修保養工作;
2.定期清潔維護設備機房,確保設施設備的安全正常運行,定期對設施設備進行全面巡視、檢查、調試,發現問題及時處理;
3.發生突發情況,迅速趕往現場進行應急處理;
4.負責各項維修、檢查工作,做好外圍地面、下水管道、各類水井的檢查維護工作;
5.按項目規定時間,分批開啟、關閉區域設備電源或管道閥門;
6.做到對重點設備設施的水、電、氣表、閥門及電機等每天巡查并記錄;
7.熟悉項目內供配電、給排水、水電氣表、閥門位置及數量,并能正常維修操作;
8.對露天設施設備進行防銹除銹等維修工作;
9.負責對裝修進行巡查,并對現場設施設備按服務中心標準進行管理、監督巡查及驗收工作。
1.基本素質:工作認真負責,腳踏實地,精益求精;
2.自然條件:身體健康,年齡在25歲以上;
3.文化程度:高中.中專及以上,持有高壓或低壓電工證;
4.工作經驗:3年以上商場、.酒店、物業設施設備維修經驗。擅長土建類維修優先。